Baisse de taux conditionnée?: deux banques misent sur la rénovation énergétique
Les Banques Populaires et les Caisses d’Épargne, membres du groupe BPCE, ont dévoilé une offre originale pour les acquéreurs de logements énergivores. L’idée?est la suivante : octroyer un taux de crédit immobilier plus bas en échange d’un engagement à rénover le bien et à faire progresser son DPE d’au moins deux lettres. Cette initiative cible tout particulièrement les habitations classées E, F ou G, considérées comme très consommatrices d’énergie.
Encourager la rénovation des “passoires thermiques”
Avec cette mesure, le groupe BPCE entend répondre à la nécessité de mettre à niveau un parc immobilier vieillissant et fortement émetteur de CO?. Les logements G, par exemple, sont depuis peu exclus de la mise en location s’ils étaient inoccupés, au nom de la décence énergétique. En soutenant financièrement les travaux d’amélioration, les banques veulent ainsi faciliter la modernisation de ces habitations aux performances insuffisantes.
Un accompagnement sur mesure
Pour aider les emprunteurs, un réseau de professionnels qualifiés est mobilisé?: audit énergétique, choix des solutions techniques, suivi de chantier… Les propriétaires ont également la possibilité de souscrire un éco-prêt à taux zéro ou un prêt dédié à la rénovation, selon la nature des travaux envisagés. Le financement peut ainsi être mis en place simultanément à l’emprunt immobilier ou plus tard, lorsque les projets se précisent.
Lever le frein financier
Malgré les aides publiques telles que MaPrimeRénov’, le coût restant à la charge des ménages demeure souvent un obstacle. Selon les autorités, 350?000 logements ont pourtant été rénovés récemment grâce à ce dispositif. Cependant, beaucoup de foyers peinent encore à trouver un financement global. D’où l’idée, portée par les pouvoirs publics, de créer une «?banque de la rénovation énergétique?». Cette structure, confiée à deux sénatrices, aurait vocation à épauler les ménages les plus modestes pour boucler leurs travaux.
En associant baisse de taux et accompagnement technique, le groupe BPCE souhaite ainsi contribuer à la réduction des “passoires thermiques”, tout en répondant à une demande de financement grandissante. Une opportunité pour les propriétaires, qui y trouvent un moyen de sécuriser leur projet de rénovation et d’améliorer durablement la valeur de leurs biens.
